greendom logo МТС 033 631-10-42  ВЕЛ 044 55-79-2-79

 МИНСК, ул.Тимирязева, 67, оф.518

 
1d-13tulon
64d-13-bergen
14d-13-tula
62d-13-zhodino
37d-13-monte-carlo
33d-13-kaliforniya
73duos-3
16d-13zavidovo-1
58d-13-zheneva

 

Проекты домов и коттеджей

Разработка проекта дома или коттеджа начинается со следующих документов:

  1. 1. Архитектурно-планировочного задания (АПЗ), в котором отображены все ваши пожелания касаемо проекта. АПЗ составляется с помощью архитектора, ведущего ваш проект.
  2. 2. Решения о разрешении на проведение проектно-изыскательских работ, выданное исполнительным комитетом.
  3. 3. Земельно-кадастровый план земельного участка.
  4. 4. Топографическая сьемка участка с синими печатями «Земпроект» и «Минскинжпроект» (обязательна, если участок находится в городе Минске).

Данные документы необходимы, если вы собираетесь согласовывать и строить по приобретенному проекту дома или коттеджа, если цель приобретения вами проекта иная – то вышеперечисленные документы не обязательны.

Лучшие проекты домов и коттеджей

ПРОЕКТ ТУР 79-tur
ПРОЕКТ БОРДО 48-bordo
ПРОЕКТ ЮЖНЫЙ 65d-13-65yuzhnyj

Состав лучших проектов домов и коттеджей периодически обновляется. Мы предоставляем вашему вниманию тройку лучших, наиболее востребованных покупателями проектов. Если вы находитесь в поиске и еще не решили для себя что именно вы хотите, то вам стоит обратить особое внимание на этот раздел. В любой из готовых проектов домов и коттеджей можно вносить изменения. Если это изменения, не затрагивающие основные несущие конструкции, то они будут выполнены бесплатно, и стоимость готового проекта не измениться. Если же изменения влекут за собой существенную корректировку проекта – то стоимость повышается. 

Разработка проектов домов и коттеджей

Разработка проект дома или коттеджа – ответственная задача. Именно поэтому, при выполнении проекта, мы прислушиваемся к мнению заказчика, и стараемся разработать такой проект, который будет удовлетворять вашим пожеланиям на 100%. В ходе проектирования домов мы собираем ваши требования, привязываем их к действующим нормам и проецируем полученный результат на бумагу. В первую очередь мы работаем над планировкой дома, которая образуется исходя из формы участка, набора помещений и этажности. Параллельно с планами разрабатывается генеральный план. Когда планировки вас полностью удовлетворили, мы приступаем к разработке фасадов. Фасады разрабатываются в 3D программе. Если у заказчика конкретные, четкие требования по внешнему стилю здания, то архитектор работает в конкретном направлении. В противном случае внешний вид и стилистика дома выполняются по видению архитектора. Если же фасады по какой-то причине не устраивают заказчика – выполняется другой вариант, с учетом замечаний и предложений. Когда планировка и фасады дома выполнены и согласованы – начинается самостоятельная работа архитектора на основании АПЗ. Когда весь проект дома готов – он печатается в двух экземплярах, также прилагается эскиз (для согласования в местных управляющих органах).

В случае возникновения вопросов в процессе согласования и строительства - мы решаем их оперативно и бесплатно. Мы также как и вы заинтересованы в успешной реализации вашего проекта дома или коттеджа. 

ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ

Эскизный проект необходим для получения паспорта застройщика, он проходит согласование у главного архитектора района (города, области и т. д.). Состав эскизного проекта:

 
АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ ПРОЕКТ
Архитектурно-строительный проект необходим для строительства дома. В проекте указаны все объемы материалов от фундамента до кровли. Также указаны все необходимые узлы монолитных поясов и перемычек. Если дом располагается в г.Минске, то архитектурно-строительный проект является обязательной частью для согласования его в комитете архитектуры. Состав архитектурно-строительного проекта:

ЭЛЕКТРИКА

Данный раздел состоит из двух частей ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ (наружка) и ЭЛЕКТРООБОРУДОВАНИЕ (внутрянка). ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ разрабатывается на основании Технических Условий (ТУ) полученных в организации Электрические Сети. Состав раздела ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ:

Раздел ЭЛЕКТРООБОРУДОВАНИЕ разрабатывается по заданию заказчика и в соответствии с действующими нормами. Состав раздела ЭЛЕКТРООБОРУДОВАНИЕ:

ЭОВ-01 ЭОВ-02 ЭОВ-03 ЭОВ-04 ЭОВ-05 ЭОВ-06 ЭОВ-07

ВОДОПРОВОД И КАНАЛИЗАЦИЯ

НАРУЖНЫЙ ВОДОПРОВОД И КАНАЛИЗАЦИЯ выполняется на основании полученных ТУ. Если поселок не имеет центральной канализации - то инженеры предлагают либо специальную канализационную емкость, либо колодцы из колец. Состав разделаНАРУЖНЫЙ ВОДОПРОВОД И КАНАЛИЗАЦИЯ:   

НВК-01 НВК-02 НВК-03 НВК-04 НВК-05 НВК-06

Раздел водопровод и канализация выполняется на основании выданного задания архитектором (план с расстановкой сантехнического оборудования. Состав раздела ВОДОПРОВОД И КАНАЛИЗАЦИЯ

ВК-01 ВК-02 ВК-03 ВК-04 ВК-05 ВК-06 ВК-07 ВК-08

ОТОПЛЕНИЕ

Раздел ОТОПЛЕНИЕ выполняется инженерами по теплоснабжению. На основании задания заказчика выполняется полный проект со всеми необходимыми расчетами. Состав раздела ОТОПЛЕНИЕ:

ОВ-01 ОВ-02 ОВ-03 ОВ-04 ОВ-05 ОВ-06 ОВ-07 ОВ-08

 

СПРАВКА. Если Вы строите дом в районе или области, то для согласования проекта достаточно Эскизной части(АЭ). Если Вы строите дом в городе, то в добавок к эскизному проекту необходимо добавить раздел генеральный план (ГП). Для того чтобы разработать ГП заказчик должен предоставить топографическую съемку своего участка. Для строительства дома заказчик индивидуально решает какие части проекта ему необходимы. Архитектурно-строительная часть (АР) является обязательной для строительства дома.

При заказе архитектурно-строительного раздела (АР) эскизная часть (АЭ) выдается бесплатно. Стоимость любого из разделов уточняется по телефону. 

Поиск проектов

от 0 до 500 m2
Cloudim - онлайн консультант для сайта бесплатно.