greendom logo МТС 033 631-10-42  ВЕЛ 044 55-79-2-79

 МИНСК, ул.Тимирязева, 67, оф.518

Согласование проекта.

Данная статья является кратким пособием для тех, кто столкнулся с проблемой согласования приобретённого проекта загородного дома. Согласование проекта дома является основанием для законного начала строительства. Сам процесс согласования довольно прост. Для решения этого вопроса с положительным результатом, нужно собрать определенный набор документов. В данной статье мы уделим внимание каждому из них:

Документы для согласования проекта.

 1.СВИДЕТЕЛЬСТВО (УДОСТОВЕРЕНИЕ) О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА.

свидетельство государственной регистрации

Получить документ можно в агентстве  по государственной регистрации и земельному кадастру. Для его получения необходимо предоставить решение сельсовета о выделении земельного участка и договор купли-продажи.

2.РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО.

разрешение на строительство

Получить документ можно в  сельском совете абсолютно бесплатно. Для получения необходимо написать заявление и предоставить Свидетельство о государственной регистрации земельного участка, технический паспорт на существующие строения (если они имеются). Также для получения разрешения сельсовет выдает бланк-перечень согласующих организаций, необходимых для разрешение на проведение проектно-изыскательских работ и строительства жилого дома и хозяйственных построек.С данным бланком нужно обойти все инстанции, указанные на листе и получить подписи.

бегунок

3.ПРОЕКТ ЖИЛОГО ДОМА.

Проект дома можно разработать индивидуальный, либо купить типовой. И в том и в другом случае необходимо прикладывать свидетельство организации, разработавшей (продавшей) проект, подтверждающее право выполнения данного вида деятельности.

Проект необходимо согласовать с главным архитектором района.

согласованный генплан

Также согласованию главного архитектора подлежат проекты хоз. постройки, бани, гаража и других строений имеющих площадь более 40 м.кв.

4.ПАСПОРТ ЗАСТРОЙЩИКА.

Выдает архитектурно-планировочное бюро вашего района. Процедура является платной. Для получения паспорта необходимо: заявление, квитанция с оплатой и все вышеперечисленные документы (Свидетельство о государственной регистрации земельного участка, договор купли-продажи земельного участка, разрешение на строительство, согласованный проект дома и хоз. построек).

Сам паспорт застройщика архитектурно-планировочное бюро изготавливает в течение месяца, лишь после выдачи паспорта застройщика можно приступать к строительству. Привязку дома необходимо выполнять в строгом соответствии со схемой генерального плана, входящего в состав паспорта застройщика.

паспорт застройщика

Для чего нужно согласование проекта.

Заниматься оформлением документации нужно своевременно, таким образом вы избавите себя от головной боли и ненужных переживаний в процессе строительства.

Порой, в некоторых районах, существуют определенные ограничения влияющие на размещение дома на участке. Участок с данными ограничениями называется участок с обременениями. Обременения могут быть связаны с размещением в непосредственной близости линий электропередач, либо других инженерных сетей, а также водоохранных зон. Если принебрегать ими, то могут возникнуть проблемы при вводе дома в эксплуатацию, а также угроза безопасности здоровью.

Если Вы по какой-либо причине не можете или не хотите заниматься "бумажной волокитой" - поручите это дело компетентным специалистом нашей организации.

Мы решаем такие вопрсы ежедневно.

Поиск проектов

от 0 до 500 m2
Cloudim - онлайн консультант для сайта бесплатно.